Vad är amortering?
Amortering betyder att du betalar av på själva lånet - alltså minskar din skuld. När du har ett lån betalar du varje månad både ränta (kostnaden för att låna) och amortering (avbetalning på skulden).
Exempel
Om du har ett bolån på 2 000 000 kr och amorterar 2% per år:
- Amortering per år: 40 000 kr
- Amortering per månad: 3 333 kr
Efter ett år är din skuld 1 960 000 kr istället för 2 000 000 kr.
Svenska amorteringskrav
I Sverige finns lagkrav på hur mycket du måste amortera på bolån:
- Lån över 70% av bostadens värde: 2% per år
- Lån mellan 50-70%: 1% per år
- Lån under 50%: Inget krav (men rekommenderas ändå)
Varför amortera?
- Minskar din skuld - Du bygger eget kapital i bostaden
- Lägre räntekostnad - Mindre skuld = mindre ränta att betala
- Trygghet - Du är mindre sårbar om räntan stiger
- Tvångssparande - Du sparar automatiskt varje månad
Bör jag amortera mer än kravet?
Det beror på din situation. Extra amortering är som ett garanterat sparande - du "tjänar" motsvarande din låneränta skattefritt. Men det kan vara smartare att först bygga en buffert och sedan amortera extra.